幼兒園停電靠惠州發(fā)電機來供電用
6日,發(fā)祥巷小區(qū)金色童年幼兒園的張女士反映說,由于物業(yè)按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費,雙方意見分歧,拒交物業(yè)費,物業(yè)則給幼兒園斷了電,表示是交費系統(tǒng)出了問題。由于雙方無法達成一致,230名入園只好靠惠州發(fā)電機供電維持正常生活。
即使欠交物業(yè)費
也不應(yīng)該給停電
“從3日開始物業(yè)就不給充電了,我們只好買了個惠州發(fā)電機供應(yīng)園內(nèi)基本用電?！?日下午,記者來到位于發(fā)祥巷小區(qū)金色童年幼兒園,室內(nèi)只有幾盞照明用燈,顯得有點陰暗。而在三樓上,惠州發(fā)電機的馬達發(fā)出“突突”的聲響。
幼兒園工作人員張女士告訴記者,幼兒園已經(jīng)斷電十多天了,至于斷電的原因,張女士稱和拖欠費用有關(guān)。按照規(guī)劃,發(fā)祥巷小區(qū)本來應(yīng)該有一所幼兒園,金色童年幼兒園于2011年租賃這塊場地建成了民辦幼兒園。
由于物業(yè)沒有出示收費協(xié)議,對該幼兒園的水、電、物業(yè)收費都是按照商用標(biāo)準(zhǔn)收取的。物業(yè)費每平米2.6元,比民用標(biāo)準(zhǔn)高了一倍不止,幼兒園面積1300多平,每月的物業(yè)費就得3380元,幼兒園認為不合理,拒絕交納物業(yè)費,目前已經(jīng)欠款8萬多元。
張女士認為,幼兒園具有公益性,國家明確提出對教育單位按居民用水用電的價格收費。雖然沒有提到物業(yè)費如何收取,但不應(yīng)該按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的高上限收費。另外,幼兒園比較封閉,安保、衛(wèi)生、綠化等都是幼兒園管理,基本上不用物業(yè)提供服務(wù),按照商用標(biāo)準(zhǔn)收費是不合理的。
“就算物業(yè)費有爭議,也不應(yīng)該對幼兒園斷電啊?”張女士表示,他們多次去交電費,但物業(yè)每次多只讓充使用一天的電費,后來就拒絕充值了。斷電已經(jīng)影響了幼兒園的正常運轉(zhuǎn),無法給們提供開水和消毒、供暖服務(wù),部分患了感冒。
物業(yè)>>
交費系統(tǒng)出問題
不是故意給斷電
“我們小區(qū)有近五十家商用店鋪,包括金色童年幼兒園在內(nèi),我們都是按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)收費的,沒有厚此薄彼?！卑l(fā)祥巷小區(qū)黑龍江藍郡物業(yè)負責(zé)人表示,金色童年是民辦幼兒園,所有設(shè)施都是按照商用標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的,與其他店鋪一樣收取費用。
這位負責(zé)人表示,雖然幼兒園拖欠了兩年物業(yè)費將近10萬元,但他們沒有以此為由強制給幼兒園斷電。
“教育單位水電要按民用收費,為何該幼兒園一直按商用收費呢?”這位負責(zé)人說,由于小區(qū)建設(shè)時就把幼兒園的線路連在了商用電路上,物業(yè)要按照商用標(biāo)準(zhǔn)交電費,只好對幼兒園按商用標(biāo)準(zhǔn)收費。
對于幼兒園認為相對獨立,并未享受物業(yè)提供的服務(wù)的質(zhì)疑,該負責(zé)人認為物業(yè)提供的服務(wù)是公共設(shè)施的維護和維修等。幼兒園內(nèi)部雖不需物業(yè)保潔,但周邊垃圾需要清理。
“我們小區(qū)居民是直接向供電部門交費的,商業(yè)用戶需要交給物業(yè),這幾天正好系統(tǒng)壞了,無法交費。”物業(yè)表示,他們并非故意給幼兒園斷電,而是商用交費系統(tǒng)出了問題,目前正在進行維修。
但張女士則表示,既然系統(tǒng)壞了,為何十多天都沒有維修,對業(yè)主造成的損失應(yīng)該進行賠償。“今天下午就有一戶商家能夠正常交費,為何就我們無法交費呢?”
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