中國產權式酒店行業(yè)經營模式及十三五管理戰(zhàn)略研究報告2016-2021年

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【報告編號】：257710
 
【出版機構】：華研中商研究院
 
【出版日期】：2016年6月
 
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【報告目錄】

 
 
第1章：產權式酒店發(fā)展綜述20
1.1產權式酒店概述20
1.1.1產權式酒店界定20
1.1.2產權式酒店類型20
1.1.3產權式酒店優(yōu)勢20
1.1.4產權式酒店特征21
1.2產權式酒店核心利益主體分析22
1.2.1產權式酒店中利益相關者關系分析22
（1）利益相關者界定22
（2）利益相關者關系分析22
1.2.2核心利益相關者利益平衡分析23
（1）房地產開發(fā)商的強勢地位24
（2）者的弱勢地位25
1.2.3核心利益主體的地位轉換戰(zhàn)略26
（1）者弱勢地位強化戰(zhàn)略26
（2）轉換后核心利益主體間關系27
1.3中國產權式酒店發(fā)展環(huán)境分析28
1.3.1中國產權式酒店行業(yè)經濟環(huán)境分析28
1.3.2中國產權式酒店行業(yè)政策環(huán)境分析31
1.3.3中國產權式酒店行業(yè)社會環(huán)境分析32
第2章：國內外產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢34
2.1國內外酒店行業(yè)發(fā)展狀況與趨勢34
2.1.1國際酒店行業(yè)發(fā)展狀況與趨勢34
（1）各地區(qū)酒店行業(yè)發(fā)展狀況34
（2）國際各星級酒店發(fā)展狀況35
（3）酒店產業(yè)競爭格局35
（4）國際酒店集團發(fā)展趨勢37
2.1.2中國酒店行業(yè)發(fā)展狀況與趨勢38
（1）星級酒店市場總體經營情況38
（2）不同星級酒店經營指標分析38
（3）不同地區(qū)酒店經營情況分析39
（4）中國酒店行業(yè)品牌排名分析40
（5）中國酒店行業(yè)區(qū)域發(fā)展狀況40
（6）中國酒店行業(yè)發(fā)展前景預測41
2.2國外產權式酒店行業(yè)發(fā)展狀況與經驗借鑒42
2.2.1國外產權式酒店發(fā)展歷程42
2.2.2國外產權式酒店發(fā)展優(yōu)勢43
2.2.3國外產權式酒店市場規(guī)模43
2.2.4國外產權式酒店客戶類型44
2.2.5國外產權式酒店經驗借鑒45
2.3國內產權式酒店行業(yè)發(fā)展狀況45
2.3.1國內產權式酒店發(fā)展歷程45
2.3.2國內產權式酒店發(fā)展特征48
2.3.3國內產權式酒店制約因素48
2.3.4產權式酒店中國興起原因49
（1）從者角度分析49
（2）從購買者角度分析50
2.3.5國內產權式酒店市場運營狀況51
（1）產權式酒店市場總量51
（2）產權式酒店增長速度51
（3）產權式酒店運營成功率52
（4）產權式酒店各星級檔次占比53
（5）不同回報方式占比53
（6）產權式酒店管理品牌情況54
2.3.6國內產權式酒店運行問題55
2.3.7影響產權式酒店銷售的因素56
2.4中國產權式酒店發(fā)展趨勢分析57
2.4.1中國產權式酒店操作問題分析57
2.4.2制約產權式酒店發(fā)展因素分析58
2.4.3者對產權式酒店購買力分析59
2.4.4中國產權式酒店發(fā)展趨勢分析60
2.4.5中國產權式酒店發(fā)展前瞻建議61
第3章：中國產權式酒店行業(yè)相關產業(yè)分析63
3.1分時度假發(fā)展分析63
3.1.1分時度假市場規(guī)模63
3.1.2中國分時度假發(fā)展狀況63
（1）我國分時度假類型63
（2）中國分時度假酒店特征63
（3）中國主要分時度假酒店64
3.1.3中國發(fā)展分時度假可行性分析65
3.1.4制約中國分時度假發(fā)展因素66
3.1.5中國分時度假市場發(fā)展趨勢分析68
3.2酒店式公寓行業(yè)發(fā)展分析68
3.2.1中國酒店式公寓市場發(fā)展分析68
3.2.2一線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀69
3.2.3二線城市酒店式公寓市場現(xiàn)狀69
（1）酒店式公寓市場供應狀況69
（2）酒店式公寓市場需求結構73
（3）酒店式公寓市場競爭現(xiàn)狀73
（4）酒店式公寓租賃價格現(xiàn)狀73
3.2.4二線城市酒店式公寓經營管理現(xiàn)狀74
（1）酒店式公寓經營模式分析74
（2）酒店式公寓管理模式分析74
（3）酒店式公寓配套服務分析75
3.2.5酒店式公寓發(fā)展存在的問題76
3.2.6案例——青島三度空間?6?1柏悅酒店式公寓77
（1）酒店式公寓發(fā)展現(xiàn)狀77
（2）酒店式公寓經營管理77
（3）酒店式公寓優(yōu)劣勢分析78
（4）酒店式公寓經驗借鑒79
3.2.7酒店式公寓發(fā)展前瞻戰(zhàn)略80
（1）目標市場定位戰(zhàn)略80
（2）產品規(guī)劃設計戰(zhàn)略81
（3）配套設施設計戰(zhàn)略82
（4）經營管理戰(zhàn)略83
（5）營銷戰(zhàn)略84
3.3旅游行業(yè)發(fā)展分析85
3.3.1中國國內旅游概況85
（1）國內旅游人數(shù)85
（2）國內旅游收入85
（3）國內旅游人均花費86
3.3.2旅游市場消費格局87
（1）旅游市場總體消費格局87
（2）旅游市場分析90
1）度假游市場分析90
2）商務會展游市場分析90
（3）中端旅游市場分析91
1）休閑度假游市場分析91
2）自駕游市場分析91
3）自由行市場分析92
（4）低端旅游市場分析92
3.4旅游地產行業(yè)發(fā)展分析92
3.4.1旅游地產行業(yè)市場調研92
（1）旅游地產行業(yè)發(fā)展總體情況92
（2）旅游地產項目區(qū)域分布結構94
（3）旅游地產項目用地規(guī)模結構95
3.4.2旅游地產行業(yè)發(fā)展趨勢95
（1）從概念需求到產品支持95
（2）復合型區(qū)域開發(fā)95
（3）“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局96
（4）資源整合模式多樣96
（5）主題特色與質量要求更高96
3.4.3旅游地產行業(yè)發(fā)展前景97
3.4.4旅游地產行業(yè)前瞻98
（1）旅游地產行業(yè)新趨勢98
（2）旅游地產行業(yè)情景規(guī)劃98
（3）旅游地產行業(yè)前瞻規(guī)劃98
（4）旅游地產行業(yè)完善規(guī)劃98
3.4.5旅游地產典型開發(fā)模式分析99
（1）華僑城模式99
1）華僑城模式介紹99
2）旅游地產項目開發(fā)99
3）華僑城模式經驗總結100
（2）中坤模式102
1）中坤模式介紹102
2）旅游地產項目開發(fā)102
3）中坤模式經驗總結102
3.5會展行業(yè)發(fā)展分析104
3.5.1中國會展業(yè)發(fā)展規(guī)模104
（1）展覽場館規(guī)模104
1）展覽場館總體規(guī)模104
2）展覽場館區(qū)域分布105
3）展覽場館省市分布106
（2）舉辦展會規(guī)模107
1）展會舉辦場數(shù)107
2）展會展出面積108
3.5.2中國展會分布情況108
（1）展會時間分布108
（2）展會行業(yè)分布109
（3）展期特征分布110
3.5.3各地會展行業(yè)收入規(guī)模112
（1）北京會展行業(yè)收入規(guī)模112
（2）天津會展行業(yè)收入規(guī)模113
（3）青島會展行業(yè)收入規(guī)模113
（4）上海會展行業(yè)收入規(guī)模113
（5）南京會展行業(yè)收入規(guī)模113
（6）杭州會展行業(yè)收入規(guī)模114
（7）廣州會展行業(yè)收入規(guī)模114
（8）深圳會展行業(yè)收入規(guī)模114
（9）沈陽會展行業(yè)收入規(guī)模115
（10）長春會展行業(yè)收入規(guī)模115
（11）重慶會展行業(yè)收入規(guī)模116
3.5.4會展對酒店業(yè)拉動效應分析117
3.5.5中國會展行業(yè)發(fā)展趨勢分析117
第4章：中國產權式酒店行業(yè)消費態(tài)勢分析119
4.1中國酒店業(yè)消費態(tài)勢分析119
4.1.1中國酒店的客源分析119
（1）酒店客源規(guī)模與分布119
（2）酒店主要客源市場情況119
4.1.2中國酒店消費結構分析120
（1）入境游客的消費結構120
（2）國內游客的消費結構121
（3）星級酒店的消費結構122
4.1.3中國酒店消費情況分析122
（1）游客住宿設施的選擇122
（2）游客旅行目的的選擇123
（3）游客的消費評價分析123
4.2中國產權式酒店消費態(tài)勢分析124
4.2.1產權式酒店客戶構成調研124
（1）產權式酒店客戶地區(qū)來源124
（2）產權式酒店客戶年齡層分布124
（3）產權式酒店客戶職業(yè)背景分布125
（4）客戶對產權式酒店認知度125
（5）客戶購買產權式酒店時考慮因素126
（6）客戶對產權式酒店項目考慮因素126
4.2.2產權式酒店行業(yè)客戶群體分析127
4.2.3中國產權式酒店消費前景預測128
第5章：中國產權式酒店行業(yè)運營分析129
5.1中國產權式酒店運營現(xiàn)狀129
5.1.1產權式酒店景氣情況129
5.1.2房產新政對產權式酒店影響129
5.2中國產權式酒店盈利模式分析130
5.2.1傳統(tǒng)酒店的盈利模式130
5.2.2酒店式公寓的盈利模式分析130
5.2.3分時度假的盈利模式分析130
5.2.4產權式酒店的盈利模式分析131
5.3中國產權式酒店運營模式分析132
5.3.1產權式酒店典型運營模式132
5.3.2產權式酒店核心競爭力打造戰(zhàn)略133
5.3.3物業(yè)管理企業(yè)產權式酒店經營分析134
（1）物業(yè)管理企業(yè)經營產權式酒店可行性分析134
（2）物業(yè)管理企業(yè)如何經營好產權式酒店135
5.4中國產權式酒店PMBOK項目管理戰(zhàn)略135
5.4.1PMBOK項目管理概述135
5.4.2產權式酒店管理存在問題136
（1）項目融資問題136
（2）組織缺位問題136
（3）收益測算問題137
（4）經營管理問題137
（5）開發(fā)商誠信問題137
5.4.3產權式酒店項目管理模式137
（1）PMBOK項目管理可行性分析137
（2）PMBOK項目管理要素分析138
5.4.4PMBOK項目管理流程優(yōu)化139
5.4.5案例——奧林國際服務式公寓項目142
（1）項目基本概況142
（2）項目環(huán)境143
（3）項目區(qū)域分析144
（4）項目市場定位144
（5）經營管理規(guī)劃145
（6）項目可行性分析綜述146
5.4.6案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規(guī)劃146
（1）項目基本概況146
（2）銷售規(guī)劃工作分解146
（3）人力資源規(guī)劃147
（4）項目優(yōu)劣勢分析148
（5）定性風險分析148
（6）制定項目銷售規(guī)劃149
（7）項目銷售規(guī)劃控制149
5.4.7案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制151
（1）項目管理分析151
（2）項目成本收益分析151
（3）營銷質量控制述評152
5.4.8案例——海航產權式酒店項目管理信息系統(tǒng)153
（1）海航集團項目管理信息系統(tǒng)153
（2）IMP.NET集成管理平臺特點153
（3）IMP.NET集成管理平臺優(yōu)勢154
（4）海航集團項目管理信息系統(tǒng)述評154
5.5中國產權式酒店開發(fā)優(yōu)劣勢155
5.5.1產權式酒店優(yōu)劣勢分析155
5.5.2開發(fā)產權式酒店優(yōu)劣勢分析156
5.6中國產權式酒店投融資前景分析157
5.6.1中國產權式酒店前景分析157
5.6.2中國產權式酒店融資前景分析157
第6章：中國產權式酒店行業(yè)市場營銷分析158
6.1產權式酒店營銷策略分析158
6.1.1產權式酒店典型營銷策略分析158
6.1.2產權式酒店定位策略分析159
6.2產權式酒店的營銷手段分析161
6.2.1產權式酒店的形象包裝161
（1）旅游度假型酒店161
（2）城市商務型酒店161
6.2.2產權式酒店的宣傳與推廣162
（1）宣傳推廣模式162
（2）宣傳推廣媒體的選擇及策略163
6.2.3產權式酒店的銷售方式165
（1）銷售體系和銷售制度165
（2）銷售制度及制度創(chuàng)新的出發(fā)點166
（3）銷售策略分析167
6.2.4產權式酒店創(chuàng)新營銷戰(zhàn)略168
第7章：中國重點地區(qū)產權式酒店發(fā)展分析170
7.1重點省市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢170
7.1.1海南省產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢170
（1）海南省酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析170
1）海南省酒店行業(yè)經營情況170
2）海南省酒店行業(yè)品牌分析171
（2）海南省產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀171
（3）海南省產權式酒店市場分析172
（4）海南省產權式酒店客源市場分析173
（5）海南省產權式酒店市場回報173
（6）海南省產權式酒店發(fā)展優(yōu)勢分析174
7.1.2三亞市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢174
（1）三亞市酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析174
1）三亞酒店行業(yè)經營情況174
2）三亞酒店市場供應情況175
（2）三亞市產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀175
（3）三亞市產權式酒店市場分析176
（4）三亞市產權式酒店客源市場分析177
（5）三亞市發(fā)展產權式酒店優(yōu)勢分析179
7.1.3上海市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢179
（1）上海市酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析179
1）上海星級酒店經營情況179
2）上海星級酒店數(shù)量情況180
（2）上海市產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀181
（3）上海市產權式酒店市場分析181
（4）上海市產權式酒店客源市場分析182
（5）上海市產權式酒店市場銷售價格183
（6）上海市產權式酒店市場客戶構成184
（7）上海市產權式酒店回報情況184
7.1.4北京市產權式酒店發(fā)展狀況與趨勢185
（1）北京市產權式酒店市場發(fā)展歷程185
（2）北京市酒店行業(yè)發(fā)展狀況分析185
（3）北京市產權式酒店市場分析189
（4）北京市產權式酒店客源市場分析189
7.2重點城市圈產權式酒店發(fā)展情況215
7.2.1長三角腹地產權式酒店發(fā)展情況215
（1）黃山產權式酒店風險分析215
（2）濮院產權式酒店條件分析216
（3）蘇州產權式酒店市場發(fā)展?jié)摿?16
（4）杭州市產權式酒店發(fā)展情況217
7.2.2關中地區(qū)產權式酒店發(fā)展情況218
（1）洛陽市產權式酒店建設情況218
（2）鄭州市產權式酒店機會分析218
7.2.3山東半島產權式酒店發(fā)展情況219
（1）半島地區(qū)產權式酒店分布情況219
（2）半島地區(qū)產權式酒店項目總結219
（3）青島市產權式酒店發(fā)展情況219
（4）威海、煙臺、日照產權式酒店發(fā)展情況220
（5）半島地區(qū)產權式酒店配套設施情況220
7.3三線代表城市產權式酒店發(fā)展情況221
7.3.1南昌市產權式酒店發(fā)展情況221
（1）南昌市產權式酒店優(yōu)劣勢分析221
（2）南昌市產權式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀221
（3）南昌市產權式酒店市場分析221
（4）南昌市產權式酒店客源市場分析222
（5）南昌市產權式酒店存在的問題223
（6）南昌市產權式酒店行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略224
7.3.2貴陽市產權式酒店發(fā)展情況225
（1）貴陽市產權式酒店行業(yè)發(fā)展條件225
（2）貴陽市產權式酒店市場分析226
（3）貴陽市產權式酒店客源市場分析227
（4）貴陽市產權式酒店行業(yè)發(fā)展趨勢228
第8章：中國重點產權式酒店項目運營分析229
8.1深圳大梅沙雅蘭酒店229
8.1.1地理位置229
8.1.2項目管理229
8.1.3項目規(guī)模229
8.1.4項目標準229
8.1.5項目特色230
8.1.6客戶構成230
8.1.7銷售價格230
8.1.8客房價格230
8.1.9回報方式231
8.2杭州外海月亮灣大酒店232
8.2.1區(qū)位條件232
8.2.2項目介紹232
（1）開發(fā)商背景232
（2）項目規(guī)模233
（3）酒店設施233
（4）土地性質233
（5）產權歸屬233
（6）客房價格233
（7）回報情況234
（8）銷售實施情況234
8.2.3成功因素及主要成效235
8.2.4存在問題分析及啟示236
8.3三亞卓達產權式酒店項目238
8.3.1開發(fā)商介紹238
8.3.2經營模式238
8.3.3業(yè)主權益239
8.3.4收益239
8.3.5客房規(guī)劃240
8.3.6經濟效益240
8.3.7營銷管理分析242
8.4北京金色假日產權式酒店243
8.4.1開發(fā)商介紹243
8.4.2地理位置優(yōu)勢243
8.4.3經營模式243
8.4.4業(yè)主權益244
8.4.5收益244
8.4.6客房規(guī)劃244
8.4.7經濟效益244
8.4.8酒店配套設施245
8.5成都市紫薇?6?1銀座酒店245
8.5.1開發(fā)商介紹245
8.5.2地理位置優(yōu)勢245
8.5.3項目概況245
8.5.4項目定位及特色245
8.5.5客房價格246
8.5.6經營模式246
8.5.7業(yè)主權益246
8.5.8客房規(guī)劃246
8.5.9經濟效益246
8.5.10回報方案247
8.5.11營銷管理分析247
 
圖表目錄
圖表1：產權式酒店類型 20
圖表2：產權式酒店與傳統(tǒng)方式的比較 21
圖表3：產權式酒店特征分析 21
圖表4：產權式酒店利益相關者關系圖 23
圖表5：產權式酒店六大利益相關者的分類 23
圖表6：合同期間產權式酒店權益關系 24
圖表7：房地產開發(fā)商強勢地位的體現(xiàn) 24
圖表8：者弱勢地位的體現(xiàn) 25
圖表9：者弱勢地位轉換條件 26
圖表10：產權式酒店核心利益主體利益關系圖 28
圖表11：2009-2015年我國GDP增長趨勢及預測（單位：%） 29
圖表12：2009-2015年中國GDP增速與酒店行業(yè)收入增速對比圖（單位：%） 29
圖表13：2009-2015年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其變化趨勢（單位：元，%） 30
圖表14：2009-2015年我國農村居民人均純收入及其變化趨勢（單位：元，%） 30
圖表15：中國產權式酒店行業(yè)政策分析 31
圖表16：中國產權式酒店行業(yè)社會環(huán)境分析 32
圖表17：2010-2015年平均酒店房價（按區(qū)域）（單位：歐元） 34
圖表18：2010-2015年平均酒店房價（按星級）（單位：歐元） 35
圖表19：不同類型酒店市場份額（單位：%） 36
圖表20：2015年國際酒店品牌排名TOP20 36
圖表21：不同經營模式酒店市場份額（單位：%） 37
圖表22：國際酒店集團發(fā)展趨勢分析 37
圖表23：2016年季度全國星級飯店經營情況表（按星級分）（單位：家，億元，%） 38
圖表24：2016年季度全國星級飯店經營情況平均指標比較（按星級分）（單位：%） 39
圖表25：2016年季度不同地區(qū)酒店經營情況 39
圖表26：2015年國內酒店品牌排名前十 40
圖表27：2016年季度重點旅游城市星級飯店平均房價前10名情況表（單位：元/間夜） 41
圖表28：2016年季度重點旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表（單位：%） 41
圖表29：中國酒店行業(yè)發(fā)展前景預測 41
圖表30：國外產權式酒店發(fā)展歷程 43
圖表31：國外產權式酒店發(fā)展優(yōu)勢分析 43
圖表32：1990-2015年海外產權式酒店銷售額（單位：億美元） 44
圖表33：國外產權式酒店客戶類型（單位：%） 44
圖表34：國外產權式酒店經驗借鑒 45
圖表35：2000-2003年各地區(qū)新增產權式酒店數(shù)量統(tǒng)計（單位：家） 46
圖表36：2004-2015年各地區(qū)新增產權式酒店數(shù)量統(tǒng)計（單位：家） 47
圖表37：國內產權式酒店發(fā)展特征 48
圖表38：國內產權式酒店制約因素分析 48
圖表39：從者角度分析產權式酒店中國興起原因 49
圖表40：產權式酒店和其他品種的綜合比較 51
圖表41：1998年以來中國產權式酒店年度新增數(shù)量（單位：家） 52
圖表42：產權式酒店運營成功率（單位：%） 52
圖表43：中國產權式酒店星級分布情況（單位：%） 53
圖表44：中國的產權式酒店以高星級酒店開發(fā)作為主流的原因 53
圖表45：中國產權式酒店不同回報方式占比情況（單位：%） 54
圖表46：中國產權式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%） 55
圖表47：國內產權式酒店運行存在的問題分析 55
圖表48：影響產權式酒店銷售的因素分析 56
圖表49：中國產權式酒店操作問題分析 57
圖表50：制約產權式酒店發(fā)展因素分析 58
圖表51：者對產權式酒店購買力分析 59
圖表52：中國產權式酒店發(fā)展趨勢分析 60
圖表53：中國產權式酒店發(fā)展前瞻建議 61
圖表54：我國分時度假類型 63
圖表55：中國分時度假酒店特征 63
圖表56：國內分時度假產權式酒店情況（單位：平方米，元/平方米） 64
圖表57：制約中國分時度假發(fā)展因素 66
圖表58：中國分時度假市場發(fā)展趨勢分析 68
圖表59：中國酒店式公寓市場發(fā)展分析 68
圖表60：青島酒店式公寓一覽表 70
圖表61：青島市酒店式公寓開盤上市時間分布情況（單位：家） 70
圖表62：青島市酒店式公寓營業(yè)狀態(tài)（單位：%） 71
圖表63：青島市酒店式公寓區(qū)域分布狀態(tài)（單位：%） 71
圖表64：青島市酒店式公寓房間套數(shù)和大容納人數(shù)表（單位：套，人） 72
圖表65：青島市酒店式公寓主打戶型、面積和裝修水平（單位：平方米，元/平方米） 72
圖表66：青島市酒店式公寓出租價位（單位：萬元/年，元/日） 73
圖表67：酒店式公寓經營模式分析 74
圖表68：青島市酒店式公寓物業(yè)公司和酒店管理公司狀態(tài) 75
圖表69：酒店式公寓配套服務分析 75
圖表70：酒店式公寓發(fā)展存在的問題 76
圖表71：酒店式公寓優(yōu)劣勢分析 78
圖表72：酒店式公寓經驗借鑒 79
圖表73：酒店式公寓目標市場定位戰(zhàn)略 80
圖表74：酒店式公寓產品規(guī)劃設計戰(zhàn)略 81
圖表75：酒店式公寓配套設施設計戰(zhàn)略 82
圖表76：酒店式公寓經營管理戰(zhàn)略 83
圖表77：酒店式公寓營銷方式選擇 84
圖表78：2009-2015年中國國內旅游人數(shù)（單位：億人次） 85
圖表79：2009-2015年中國國內旅游收入（單位：億元） 86
圖表80：2015年中國國內旅游人均花費及增長率（單位：元，%） 87
圖表81：旅游市場高、中、低端協(xié)同發(fā)展 88
圖表82：高、中、低端旅游市場特點分析 88
圖表83：高、中、低端旅游市場特點及細分市場情況 90
圖表84：2004-2015年中國商務會展旅游消費額變化（單位：十億元，%） 91
圖表85：我國旅游地產熱的四大特征 93
圖表86：旅游地產創(chuàng)新項目運作方式 93
圖表87：我國旅游地產項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%） 94
圖表88：我國旅游地產項目規(guī)模結構圖（單位：%） 95
圖表89：旅游地產行業(yè)發(fā)展前景 97
圖表90：華僑城旅游地產模式 99
圖表91：華僑城集團開發(fā)的旅游地產項目 100
圖表92：華僑城模式經驗總結 101
圖表93：中坤模式戰(zhàn)略模型——以宏村為例 103
圖表94：中坤模式價值鏈 104
圖表95：中國展覽場館總數(shù)量與展覽面積（單位：%） 105
圖表96：2015年我國會展場館區(qū)域分布情況（單位：個，萬平方米） 106
圖表97：我國會展場館主要省市分布情況（單位：個，萬平方米） 106
圖表98：全國主要省市展覽活動場次（TOP5）（單位：場） 107
圖表99：展會數(shù)量月度分布（單位：個） 109
圖表100：展會行業(yè)數(shù)量分布情況（單位：個） 109
圖表101：展會按舉辦時長分類的數(shù)量分布（單位：個） 110
圖表102：展會按舉辦時長分布圖（單位：%） 112
圖表103：2004年以來北京會展業(yè)直接收入情況（單位：億元，%） 112
圖表104：2007年以來沈陽會展業(yè)經濟交易額（單位：億元，%） 115
圖表105：2006年以來長春會展業(yè)直接收入及增速（單位：億元，%） 116
圖表106：2015年以來重慶會展業(yè)直接收入及增速（單位：億元，%） 116
圖表107：會展行業(yè)發(fā)展趨勢分析 117
圖表108：我國入境過夜游消費結構（單位：%） 120
圖表109：我國入境一日游消費結構（單位：%） 121
圖表110：國內游客參加旅行社組團和散客消費結構（單位：%） 121
圖表111：2016年季度星級飯店消費結構（單位：%） 122
圖表112：入境過夜游客對住宿單位的選擇（單位：%） 122
圖表113：入境游客旅游目的（單位：%） 123
圖表114：產權式酒店客戶來源調查（單位：%） 124
圖表115：產權式酒店客戶年齡層分布情況（單位：%） 125
圖表116：產權式酒店客戶職業(yè)背景分布情況（單位：%） 125
圖表117：客戶對產權式酒店認知度情況（單位：%） 126
圖表118：客戶購買產權式酒店時考慮因素分析（單位：%） 126
圖表119：客戶對產權式酒店項目考慮因素分析（單位：%） 127
圖表120：國內中產階級規(guī)模及預測情況（單位：億人，%） 128