中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測報告2019-2025年
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?報告編號(No):256129
【出版日期】: 2019年3月

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?? 報告目錄:

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章 民宿行業(yè)相關(guān)概述 10

節(jié) 民宿相關(guān)概述 10

一、定義與分類 10
二、特點與優(yōu)勢 11
三、民宿的起源 11
四、與酒店的差異 11
第二節(jié) 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 12

一、民宿經(jīng)濟(jì)的定義 12
二、民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點 12
三、與休閑旅游的關(guān)系 13
第二章 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與借鑒 15

節(jié) 日本 15

一、日本民宿發(fā)展概述 15
二、民宿行業(yè)發(fā)展情況 16
三、日本民宿的新法案 17
四、民宿市場分析 18
第二節(jié) 中國臺灣 18

一、臺灣民宿發(fā)展階段 18
二、臺灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀 19
三、臺灣民宿市場規(guī)模 20
四、臺灣民宿地理分布 20
五、臺灣民宿產(chǎn)業(yè)態(tài)勢 21
六、臺灣民宿營銷方式 21
第三節(jié) 其他 22

一、英國 22
二、法國 23
三、美國 23
四、韓國 24
五、新西蘭 25
第三章 中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 26

節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境 26

一、中國GDP增長情況分析 26
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 27
三、社會固定資產(chǎn)分析 28
四、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 29
第二節(jié) 社會環(huán)境分析 30

一、居民收入增長情況分析 30
二、全社會消費品零售總額 31
三、居民消費價格變化分析 32
第三節(jié) 政策環(huán)境分析 33

一、民宿行業(yè)政策利好 33
二、民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分析 33
第四節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境 34

一、居民旅游人數(shù)規(guī)模 34
二、旅游收入增長情況 34
第五節(jié) 共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 35

一、共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 35
二、經(jīng)濟(jì)規(guī)模迅速擴(kuò)大 35
三、共享經(jīng)濟(jì)從業(yè)人數(shù) 37
四、共享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新性發(fā)展 37
第六節(jié) 住房共享經(jīng)濟(jì)分析 37

一、住房共享市場發(fā)展概況 37
二、住房共享市場融資情況 37
三、住房共享平臺創(chuàng)新頻現(xiàn) 37
第四章 2016-2019年中國民宿行業(yè)發(fā)展分析 39

節(jié) 中國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 39

一、行業(yè)發(fā)展形勢 39
二、發(fā)展的促進(jìn)因素 39
三、行業(yè)發(fā)展的意義 41
四、行業(yè)發(fā)展的重點 42
五、行業(yè)發(fā)展趨勢 45
第二節(jié) 2016-2019年國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 48

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 48
二、政策發(fā)展分析 50
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 51
第三節(jié) 2016-2019年國內(nèi)民宿市場現(xiàn)狀分析 52

一、市場供需發(fā)展分析 52
二、市場競爭格局分析 53
三、房價與入住率分析 54
四、海外市場擴(kuò)張形勢 55
第四節(jié) 2016-2019年短租民宿平臺發(fā)展現(xiàn)狀 57

一、平臺發(fā)展規(guī)?，F(xiàn)狀 57
二、平臺海外布局分析 59
三、部分平臺布局農(nóng)村市場 60
四、平臺標(biāo)準(zhǔn)體系不斷完善 60
五、平臺業(yè)務(wù)創(chuàng)新性發(fā)展分析 61
第五節(jié) 2018年國內(nèi)民宿產(chǎn)業(yè)消費者分析 62

一、民宿客源年齡結(jié)構(gòu) 62
二、民宿選擇傾向分析 63
三、民宿消費價格情況 64
四、在線預(yù)訂渠道占比 64
第六節(jié) 民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展分析 65

一、民宿經(jīng)濟(jì)與區(qū)域文化的關(guān)聯(lián)性 65
二、民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展類型 65
三、民宿與區(qū)域文化發(fā)展中的問題 66
四、民宿與區(qū)域文化協(xié)同發(fā)展建議 67
第七節(jié) 國內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展問題分析 69

一、監(jiān)管與規(guī)劃不足 69
二、規(guī)范管理難 69
三、投訴維權(quán)難 70
四、民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚不成熟 70
第五章 2016-2019年國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展分析 71

節(jié) 鄉(xiāng)村民宿發(fā)展概述 71

一、鄉(xiāng)村民宿定義及分類 71
二、鄉(xiāng)村民宿特點及功能 71
三、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展的意義 72
四、國外發(fā)展經(jīng)驗總結(jié) 72
（一）德國鄉(xiāng)村民宿 72
（二）日本鄉(xiāng)村民宿 73
（三）臺灣鄉(xiāng)村民宿 73
（四）經(jīng)驗總結(jié) 74
第二節(jié) 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 75

一、產(chǎn)業(yè)規(guī)模增長迅速 75
二、行業(yè)總量較大 75
三、產(chǎn)業(yè)帶動作用增強 75
四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢分析 76
第三節(jié) 國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài) 77

一、德清鄉(xiāng)村民宿發(fā)展 77
二、利川鄉(xiāng)村民宿扶貧進(jìn)展 79
三、婺源培育鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟(jì) 81
四、小豬短租打造鄉(xiāng)村美宿 82
第四節(jié) 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費者分析 83

一、消費者年齡分析 83
二、消費者獲取出游信息途徑 83
三、消費者分享途徑 84
四、消費者出行方式 85
五、鄉(xiāng)村旅游目的地 85
第五節(jié) 國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展問題分析 85

一、主管部門和法律法規(guī)缺失 85
二、鄉(xiāng)村民宿發(fā)展資金壓力大 86
三、鄉(xiāng)村民宿組織起步較晚 86
四、鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重 86
五、經(jīng)營者營銷技能不強 86
第六節(jié) 國內(nèi)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展建議 87

一、政府部門行為建議 87
二、建立民宿行業(yè)組織 87
三、加強民宿創(chuàng)意培養(yǎng) 87
四、打造主題情節(jié)式體驗 87
五、培養(yǎng)民宿專業(yè)人才 88
六、營銷手段多元化發(fā)展 88
第六章 2016-2019年民宿產(chǎn)業(yè)商業(yè)模式分析 89

節(jié) 2016-2019年短租民宿平臺運營模式分析 89

一、OTA類企業(yè)運營模式 89
二、“B2C”運營模式分析 90
三、“C2C”運營模式分析 91
第二節(jié) 短租民宿平臺商業(yè)模式案例分析——Airbnb 91

一、Airbnb信息撮合模式 91
二、Airbnb商業(yè)價值網(wǎng)絡(luò) 91
三、高效的平臺連接機(jī)制 92
四、平臺信任機(jī)制的建立 92
五、Airbnb模式經(jīng)驗借鑒 92
第三節(jié) 2016-2019年民宿行業(yè)跨界發(fā)展模式分析 93

一、民宿業(yè)跨界融合發(fā)展態(tài)勢 93
二、“旅游+民宿”結(jié)合發(fā)展 94
三、“傳統(tǒng)酒店+民宿”運營 94
四、“茶鄉(xiāng)民宿”發(fā)展模式 95
五、“名人民宿”營銷模式 95
第四節(jié) 2016-2019年民宿所有者經(jīng)營模式分析 96

一、民宿經(jīng)營主體分類 96
二、民宿經(jīng)營模式分析 96
三、成本與盈利分析 97
四、運營模式關(guān)鍵點 98
五、民宿營銷建議 98
第七章 2016-2019年中國民宿行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 100

節(jié) 北京市 100

一、北京市民宿總體情況 100
二、北京市民宿排名情況 100
三、北京市民宿調(diào)研情況 100
（一）民宿調(diào)研總體情況 100
（二）民宿調(diào)研價格情況 101
（三）重點地區(qū)民宿情況 101
四、北京市民宿未來方向 102
第二節(jié) 浙江省 103

一、浙江省民宿總體情況 103
二、浙江省民宿排名情況 103
三、浙江省民宿價格情況 104
四、浙江省民宿消費水平 104
五、浙江省民宿發(fā)展動態(tài) 105
第三節(jié) 江蘇省 105

一、江蘇省民宿總體情況 105
二、江蘇省民宿調(diào)研情況 106
（一）民宿調(diào)研總體情況 106
（二）民宿調(diào)研發(fā)展特點 106
三、江蘇省民宿發(fā)展建議 109
第四節(jié) 廣東省 111

一、廣東省民宿總體情況 111
二、廣東省民宿發(fā)展緩慢 111
三、廣東省民宿發(fā)展動態(tài) 112
第五節(jié) 云南省 113

一、云南省民宿總體情況 113
二、云南省民宿發(fā)展動態(tài) 113
第六節(jié) 其他地區(qū) 113

一、江西省民宿發(fā)展情況 113
二、重慶市民宿發(fā)展變化 114
三、成都市民宿發(fā)展情況 115
四、海南省民宿發(fā)展動態(tài) 115
第八章 2016-2019年民宿行業(yè)重點企業(yè)分析 117

節(jié) Airbnb 117

一、企業(yè)發(fā)展概況 117
二、企業(yè)發(fā)展模式 117
三、企業(yè)融資分析 118
四、企業(yè)動態(tài) 118
五、中國市場分析 119
第二節(jié) 途家網(wǎng) 119

一、企業(yè)發(fā)展概況 119
二、企業(yè)融資分析 120
三、特色發(fā)展模式 121
四、合作模式分析 121
五、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 122
第三節(jié) 住百家 123

一、住百家簡介 123
二、企業(yè)經(jīng)營分析 123
三、發(fā)展模式分析 123
四、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系 124
第四節(jié) 小豬 124

一、企業(yè)發(fā)展概述 124
二、企業(yè)融資分析 125
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢 125
四、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 125
第五節(jié) 烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司 126

一、企業(yè)發(fā)展概述 126
二、企業(yè)經(jīng)營分析 126
三、企業(yè)發(fā)展動態(tài) 127
四、烏鎮(zhèn)景區(qū)民宿 128
第六節(jié) 其他 128

一、大魚自助游 128
二、木鳥短租 128
三、喊你玩 129
四、自在客 129
五、螞蟻短租 130
第九章 中國民宿行業(yè)分析 131

節(jié) 民宿業(yè)機(jī)遇分析 131

一、在線短租投融資現(xiàn)狀 131
二、鄉(xiāng)村民宿火熱 131
三、民宿眾籌發(fā)展火熱 131
第二節(jié) 民宿行業(yè)風(fēng)險預(yù)警 132

一、民宿眾籌風(fēng)險分析 132
二、民宿風(fēng)險控制分析 133
第三節(jié) 民宿業(yè)潛力及建議 135

一、民宿重點考量因素 135
二、民宿企業(yè)發(fā)展建議 137
三、民宿“兩化”發(fā)展策略 138
（一）加強標(biāo)準(zhǔn)化管理 138
（二）加強特色化建設(shè) 139
四、民宿熱點區(qū)域建議 140
第十章2019-2025年中國民宿業(yè)發(fā)展趨勢及前景預(yù)測 144
節(jié) 中國民宿產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展趨勢 144

一、高增長態(tài)勢 144
二、輕資產(chǎn) 144
三、多元化產(chǎn)品的開發(fā)、配套化產(chǎn)品完善 144
四、聯(lián)盟化、平臺化 144
五、個性化、主題化、定制化、化 145
第二節(jié) 2019-2025年民宿產(chǎn)業(yè)前景展望 145

一、“十三五”前景展望 145
二、民宿旅游發(fā)展趨勢 146
三、“情懷民宿”展望 146
圖表目錄

圖表 1? 民宿的分類示意圖 10
圖表 2? 用戶預(yù)訂民宿關(guān)注點分布 11
圖表 3? 民宿和酒店的區(qū)別 12
圖表 4? 日本和式溫泉民宿示意圖 15
圖表 5? 日本洋式溫泉民宿示意圖 16
圖表 6? 日本入境游人數(shù)及增速 17
圖表 7? 中國臺灣民宿業(yè)發(fā)展階段 19
圖表 8? 2016-2019年中國臺灣民宿數(shù)量及增速 19
圖表 9? 2016-2019年中國臺灣民宿房間數(shù)及增速 20
圖表 10? 2016-2019年臺灣民宿市場規(guī)模及增速 20
圖表 11? 中國臺灣民宿地理分布情況 21
圖表 12? 大陸自由行用戶了解臺灣民宿的渠道 22
圖表 13? 2016-2019年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 26
圖表 14? 2016-2019年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 27
圖表 15? 2016-2019年中國全部工業(yè)增加值變化趨勢圖 28
圖表 16? 2016-2019年中國固定資產(chǎn)（不含農(nóng)戶）變化趨勢圖 29
圖表 17? 2016-2019年中國貨物進(jìn)出口總額變化趨勢圖 30
圖表 18? 2016-2019年中國居民人均可支配收入變化趨勢圖 31
圖表 19? 2016-2019年中國社會消費品零售總額變化趨勢圖 32
圖表 20? 2016-2019年中國國內(nèi)旅游人數(shù)統(tǒng)計 34
圖表 21? 2016-2019年中國旅游收入情況統(tǒng)計 34
圖表 22? 2019年中國共享經(jīng)濟(jì)重點領(lǐng)域市場交易額 35
圖表 23 我國共享經(jīng)濟(jì)市場結(jié)構(gòu) 36
圖表 24? 2019年我國共享經(jīng)濟(jì)重點領(lǐng)域市場交易額增速 36
圖表 25? 國內(nèi)民宿業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈 45
圖表 26? 民宿分銷平臺商業(yè)模式 46
圖表 27? 單體民宿通過群落化可解決核心痛點 47
圖表 28? 2016-2019年中國民宿的總數(shù)量統(tǒng)計 48
圖表 29? 2016-2019年中國在線住宿預(yù)訂交易規(guī)模統(tǒng)計 49
圖表 30? 2016-2019年中國在線民宿預(yù)訂交易規(guī)模統(tǒng)計 49
圖表 31? 近年來民宿行業(yè)相關(guān)國家政策 50
圖表 32? 國內(nèi)各民宿平臺對比 51
圖表 33? 2018年中國客棧民宿行業(yè)房價區(qū)間分布情況 55
圖表 34? 途家基礎(chǔ)信息情況 58
圖表 35? 我國民宿的客源年齡結(jié)構(gòu) 63
圖表 36? 旅游住宿選擇傾向 63
圖表 37? 客棧民宿的價格區(qū)間調(diào)查 64
圖表 38? 民宿在線預(yù)訂渠道占比 65
圖表 39? 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費者年齡特征情況 83
圖表 40? 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費者獲取出游信息途徑情況 84
圖表 41? 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費者出游經(jīng)歷分享途徑 84
圖表 42? 國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游消費者出行方式 85
圖表 43? 2019年北京受歡迎民宿榜單 100
圖表 44? 北京地區(qū)民宿分布情況 101
圖表 45? 北京地區(qū)民宿價格情況 101
圖表 46? 2019年浙江省受歡迎民宿榜單 103
圖表 47? 2019年浙江省代表性民宿集聚區(qū)價格情況 104
圖表 48? 2019年浙江省民宿消費水平情況 105
圖表 49? 江蘇省各地區(qū)民宿數(shù)量占比情況 106
圖表 50? 2018年江蘇省特色民宿調(diào)查情況表 107
圖表 51? 2018年江蘇省特色民宿微觀選址情況表 107
圖表 52? 2018年江蘇省特色民宿價格情況表 108
圖表 53? Airbnb 信息撮合平臺模式 118
圖表 54? 途家網(wǎng)融資情況統(tǒng)計 120
圖表 55? 途家 B2C+C2C 雙發(fā)展 121
圖表 56? 2016-2019年住百家收入和利潤統(tǒng)計 123
圖表 57? 住百家 B2C+C2C 模式 124
圖表 58? 2016-2019年烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司收入和利潤統(tǒng)計 127

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