中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式及轉型升級分析報告2017-2022年
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 【報告編號】：BG399457
 【出版機構】：中智正業(yè)研究院
 【出版日期】: 2017年4月
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 【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質+電子】: 7000元(來電有折扣)
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 【聯(lián) 系 人】: 魏佳 客服專員
 【報告目錄】:
 

  第 一章　中國主要養(yǎng)老模式分析 22
 1.1　中國養(yǎng)老服務體系發(fā)展分析 22
 1.1.1　改革開放前的養(yǎng)老服務體系概況 22
 1.1.2　改革開放后養(yǎng)老服務的變化分析 23
 1.1.3　中國養(yǎng)老服務體系進一步完善 26
 1.1.4　我國實現(xiàn)新農(nóng)保和城居保制度全覆蓋 28
 1.2　中國養(yǎng)老模式的發(fā)展變遷 29
 1.2.1　社會發(fā)展與養(yǎng)老模式的變遷 29
 1.2.2　我國養(yǎng)老模式的歷史變遷 30
 1.3　中國城市養(yǎng)老模式的發(fā)展特征 31
 1.3.1　家庭養(yǎng)老仍是主要養(yǎng)老模式 31
 1.3.2　社會養(yǎng)老成為必要補充 32
 1.3.3　社區(qū)居家養(yǎng)老成為新興模式 33
 1.4　中國主要養(yǎng)老模式分析 35
 1.4.1　家庭養(yǎng)老模式SWOT分析 35
 1.4.2　機構養(yǎng)老模式SWOT分析 35
 1.4.3　社區(qū)養(yǎng)老模式SWOT分析 37
 1.5　中國城市養(yǎng)老模式發(fā)展趨勢分析 38
 1.5.1　家庭養(yǎng)老社會功能逐漸被削弱 38
 1.5.2　社會養(yǎng)老的功能作用尚未充分發(fā)揮 39
 1.5.3　社區(qū)居家養(yǎng)老有待進一步完善推廣 40
 第二章　2013-2016年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?42
 2.1　經(jīng)濟環(huán)境向好 42
 2.1.1　2014年中國宏觀經(jīng)濟運行狀況 42
 2.1.2　2015年中國宏觀經(jīng)濟運行狀況 71
 2.1.3　2016年中國宏觀經(jīng)濟運行狀況 78
 2.1.4　我國經(jīng)濟結構轉型取得積極進展 83
 2.1.5　中國宏觀經(jīng)濟未來發(fā)展形勢分析 85
 2.2　人口老齡化趨勢 86
 2.2.1　人口老齡化的定義及標準 86
 2.2.2　中國人口老齡化的特點 87
 2.2.3　中國人口老齡化不斷加劇 87
 2.2.4　人口老齡化已成為重要民生問題 88
 2.3　老齡化帶動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)崛起 91
 2.3.1　人口老齡化催生“養(yǎng)老危機” 91
 2.3.2　養(yǎng)老業(yè)向多元化市場化方向發(fā)展 92
 2.3.3　國家鼓勵民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 97
 2.3.4　中國養(yǎng)老服務業(yè)的市場規(guī)模分析 98
 2.3.5　中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景樂觀 99
 2.4　民辦民營養(yǎng)老機構優(yōu)劣勢分析 105
 2.4.1　優(yōu)勢 105
 2.4.2　劣勢 106
 2.4.3　適用性 107
 第三章　2013-2016年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)總體分析 108
 3.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念及分類 108
 3.1.1　養(yǎng)老地產(chǎn)的概念界定 108
 3.1.2　養(yǎng)老地產(chǎn)的分類 108
 3.1.3　養(yǎng)老地產(chǎn)的主要模式 109
 3.2　發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的可行性 115
 3.2.1　中國城鎮(zhèn)化水平保持快速增長 115
 3.2.2　城市“空巢老人”養(yǎng)老問題突出 115
 3.2.3　中國老年人消費觀念的轉變分析 116
 3.2.4　我國多次提高企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金 119
 3.3　2013-2016年中國老年住宅業(yè)發(fā)展分析 120
 3.3.1　老年住宅業(yè)進入起步階段 120
 3.3.2　老年住宅產(chǎn)品的開發(fā)情況 121
 3.3.3　老年住宅的功能特點分析 123
 3.3.4　老年公寓的主要發(fā)展類型 123
 3.3.5　社會力量辦老年公寓的區(qū)域模式 125
 3.4　2013-2016年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展特征 127
 3.4.1　市場悄然升溫 127
 3.4.2　落地項目多定位 130
 3.4.3　市場主體三足鼎立 131
 3.4.4　一線城市養(yǎng)老地產(chǎn)需求強勁 133
 3.4.5　險資與房企跨界合作養(yǎng)老地產(chǎn) 136
 3.4.6　養(yǎng)老地產(chǎn)運營模式尚不成熟 139
 3.5　中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展面臨的主要挑戰(zhàn) 143
 3.5.1　政策優(yōu)惠無保障 143
 3.5.2　新興市場不穩(wěn)定 143
 3.5.3　項目規(guī)模較大 144
 3.5.4　后期物業(yè)管理要求高 144
 3.5.5　回收期較長 145
 第四章　2013-2016年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)主體分析 146
 4.1　2013-2016年房企養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢分析 146
 4.1.1　老齡化趨勢地產(chǎn)業(yè)轉型 146
 4.1.2　房地產(chǎn)企業(yè)看好養(yǎng)老地產(chǎn)市場商機 146
 4.1.3　房企巨頭爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn)市場 149
 4.1.4　國內房企積極創(chuàng)新養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式 151
 4.1.5　房企涉足養(yǎng)老地產(chǎn)領域的風險分析 152
 4.2　2013-2016年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場的主要房企 155
 4.2.1　萬科集團 155
 （一）企業(yè)償債能力分析 158
 （二）企業(yè)運營能力分析 160
 （三）企業(yè)盈利能力分析 163
 4.2.2　遠洋地產(chǎn) 164
 （一）企業(yè)償債能力分析 165
 （二）企業(yè)運營能力分析 167
 （三）企業(yè)盈利能力分析 170
 4.2.3　保利地產(chǎn) 171
 （一）企業(yè)償債能力分析 173
 （二）企業(yè)運營能力分析 175
 （三）企業(yè)盈利能力分析 178
 4.2.4　綠城集團 179
 （一）企業(yè)償債能力分析 180
 （二）企業(yè)運營能力分析 182
 （三）企業(yè)盈利能力分析 185
 4.2.5　招商地產(chǎn) 186
 （一）企業(yè)償債能力分析 187
 （二）企業(yè)運營能力分析 189
 （三）企業(yè)盈利能力分析 192
 4.2.6　中海集團 193
 （一）企業(yè)償債能力分析 194
 （二）企業(yè)運營能力分析 196
 （三）企業(yè)盈利能力分析 199
 4.3　2013-2016年險企養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)態(tài)勢分析 200
 4.3.1　保險企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的可行性 200
 4.3.2　保險企業(yè)參與養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)的必要性 202
 4.3.3　國內保險企業(yè)爭相布局養(yǎng)老地產(chǎn) 204
 4.3.4　養(yǎng)老社區(qū)成保險企業(yè)焦點 205
 4.3.5　保險資金養(yǎng)老地產(chǎn)的主要方式 205
 4.4　2013-2016年介入養(yǎng)老地產(chǎn)市場的主要險企 206
 4.4.1　中國人壽 206
 4.4.2　中國平安 207
 4.4.3　太平人壽 207
 4.4.4　泰康人壽 208
 4.4.5　新華保險 209
 4.4.6　合眾人壽 210
 4.5　介入中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場的其他主體 211
 4.5.1　大型綜合性企業(yè)集團 211
 4.5.2　地方民營企業(yè) 211
 4.5.3　外資企業(yè) 212
 4.5.4　風本 212
 第五章　2013-2016年中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 214
 5.1　華北地區(qū) 214
 5.1.1　北京 214
 5.1.2　天津 215
 5.1.3　河北 218
 5.1.4　山西 219
 5.2　華東地區(qū) 222
 5.2.1　山東 222
 5.2.2　江蘇 222
 5.2.3　上海 225
 5.2.4　安徽 227
 5.2.5　杭州 232
 5.3　華中地區(qū) 235
 5.3.1　陜西 235
 5.3.2　河南 239
 5.3.3　武漢 243
 5.3.4　長沙 244
 5.4　華南地區(qū) 246
 5.4.1　廣東 246
 5.4.2　海南 247
 5.4.3　云南 248
 5.4.4　重慶 250
 5.4.5　成都 251
 5.4.6　貴陽 252
 第六章　中國養(yǎng)老地產(chǎn)的目標客戶分析 255
 6.1　目標客戶需求特征 255
 6.1.1　內在需求 255
 6.1.2　外在需求 255
 6.2　目標客戶的購買力消費特征 255
 6.2.1　購買力 255
 6.2.2　購買欲望 256
 6.2.3　影響因素 256
 6.3　目標客戶消費特征 257
 6.3.1　性質特征 257
 6.3.2　時限特征 257
 6.3.3　行為特征 258
 6.3.4　思想特征 258
 6.3.5　質量特征 258
 6.3.6　內在特征 258
 6.4　目標客戶對居住環(huán)境的心理需求 259
 6.4.1　親情需求 259
 6.4.2　交際需求 259
 6.4.3　精神文化需求 260
 6.4.4　安定感需求 260
 6.4.5　安全感需求 260
 6.5　養(yǎng)老地產(chǎn)的市場定位 261
 第七章　養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址及規(guī)劃設計 264
 7.1　養(yǎng)老地產(chǎn)項目的選址策略 264
 7.1.1　自然環(huán)境 264
 7.1.2　地理位置 264
 7.1.3　配套設施 265
 7.1.4　社區(qū)規(guī)模 266
 7.2　養(yǎng)老地產(chǎn)項目的物理環(huán)境設計 267
 7.2.1　房間設計要求 267
 7.2.2　室內通風要求 268
 7.2.3　房間光線要求 269
 7.2.4　室內溫、濕度要求 270
 7.2.5　控制噪音要求 271
 7.2.6　防止輻射要求 272
 7.2.7　室內整潔舒適 272
 7.2.8　安全設施要求 273
 7.2.9　布置與色調要求 275
 7.3　養(yǎng)老地產(chǎn)的人文環(huán)境設計 275
 7.3.1　休息廳 275
 7.3.2　閱覽室 276
 7.3.3　健身房 276
 7.3.4　保健室（醫(yī)務室） 277
 7.4　養(yǎng)老地產(chǎn)的無障礙生活環(huán)境設計 277
 7.4.1　無障礙生活環(huán)境設計的特征 277
 7.4.2　基于老年人生理特征的無障礙環(huán)境設計 278
 7.4.3　基于老年人心理感受的無障礙環(huán)境設計 280
 7.4.4　基于老年人交往需求的無障礙環(huán)境設計 281
 第八章　中國養(yǎng)老地產(chǎn)項目運作分析 282
 8.1　盈利模式 282
 8.1.1　會員式盈利模式 282
 8.1.2　逆抵押貸款購房模式 282
 8.1.3　轉讓使用權模式 282
 8.1.4　分散租賃式模式 282
 8.1.5　利弊分析 283
 8.2　經(jīng)營模式 286
 8.2.1　銷售模式 286
 8.2.2　銷售加持有模式 287
 8.2.3　持有模式 288
 8.3　管理模式 291
 8.3.1　住宅建設與社區(qū)管理相結合模式 291
 8.3.2　住宅建設與社區(qū)管理分離模式 291
 8.3.3　后期物業(yè)管理模式分析 292
 8.4　營銷模式 292
 8.4.1　終身監(jiān)護制營銷模式 292
 8.4.2　購-銷-裝一站式營銷模式 292
 8.4.3　特色服務，以舊換新營銷模式 293
 8.4.4　房屋管家營銷模式 294
 8.4.5　產(chǎn)權式酒店公寓 294
 8.5　模型分析 295
 8.5.1　項目構想模型 295
 8.5.2　項目運營模式 303
 8.5.3　項目盈利模式 304
 8.6　運作策略 306
 8.6.1　開發(fā)策略 306
 8.6.2　用地策略 307
 8.6.3　融資策略 307
 8.6.4　功能建議 307
 8.6.5　配套建議 308
 第九章　國外養(yǎng)老地產(chǎn)先進模式介紹 309
 9.1　美國養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 309
 9.1.1　發(fā)展模式 309
 9.1.2　 310
 9.1.3　The Terraces 311
 9.1.4　大學村 311
 9.2　歐洲養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 312
 9.2.1　社區(qū)照顧模式 312
 9.2.2　英國 313
 9.2.3　法國 315
 9.2.4　荷蘭 320
 9.2.5　瑞典 321
 9.3　日本養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 325
 9.3.1　發(fā)展階段 325
 9.3.2　發(fā)展模式 328
 9.3.3　港北新城 330
 9.3.4　京都老人之家 332
 9.4　新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展 332
 9.4.1　發(fā)展模式 332
 9.4.2　和運作 333
 9.4.3　政策措施 334
 第十章　中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)成功案例分析 336
 10.1　北記事本方 336
 10.1.1　項目總體規(guī)劃 336
 10.1.2　社區(qū)環(huán)境 337
 10.1.3　居住建筑 337
 10.1.4　配套服務 338
 10.1.5　業(yè)主結構分析 339
 10.2　上海親和源 340
 10.2.1　親和源老年社區(qū)概況 340
 10.2.2　建筑設計及配套 340
 10.2.3　會員服務內容 340
 10.2.4　項目特色分析 341
 10.2.5　運營模式分析 341
 10.3　國壽（廊坊）生態(tài)健康城 343
 10.3.1　項目概況 343
 10.3.2　項目定位 343
 10.3.3　發(fā)展理念 343
 10.3.4　布局規(guī)劃 344
 10.4　萬科 幸福匯（北京） 344
 10.4.1　項目簡介 344
 10.4.2　項目特色 345
 10.4.3　市場預測 345
 10.5　其他養(yǎng)老地產(chǎn)項目發(fā)展模式介紹 345
 10.5.1　燕達國際健康城 345
 10.5.2　天津濱海宜老社區(qū)-云杉鎮(zhèn) 346
 10.5.3　上海綠地21城-孝賢坊 347
 10.5.4　杭州金色年華 348
 10.5.5　云南臥云仙居 349
 第十一章　中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及前景預測 352
 11.1　未來養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展趨勢 352
 11.1.1　項目選址趨勢 352
 11.1.2　規(guī)劃設計趨勢 354
 11.1.3　盈利模式發(fā)展趨勢 356
 11.2　中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求規(guī)模預測 358
 11.2.1　老年人口規(guī)模預測 358
 11.2.2　機構養(yǎng)老型養(yǎng)老地產(chǎn)需求預測 359
 11.2.3　居家養(yǎng)老型養(yǎng)老地產(chǎn)需求預測 360
 11.3　中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景預測 361
 11.3.1　中國民辦養(yǎng)老服務機構發(fā)展?jié)摿Υ?361
 11.3.2　我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景樂觀 365
 11.3.3　我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場將快速崛起 365
 11.3.4　中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展走向分析 366
 第十二章　中國養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 371
 12.1　2013-2016年相關房地產(chǎn)調控政策分析 371
 12.1.1　我國土地調控政策的演變分析 371
 12.1.2　2013年發(fā)布新“國五條”及其細則 373
 12.1.3　2014年我國房地產(chǎn)市場政策調控動態(tài) 375
 12.1.4　2015年我國房地產(chǎn)市場政策調控動態(tài) 379
 12.1.5　2016年我國房地產(chǎn)政策定調控導向 380
 12.2　2013-2016年相關養(yǎng)老保障政策分析 380
 12.2.1　2016年民政部規(guī)范養(yǎng)老機構設立與管理 380
 12.2.2　2016年我國進一步加快養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展 381
 12.2.3　2016年我國試點推進以房養(yǎng)老保險 382
 12.2.4　2016年政府出臺養(yǎng)老服務設施用地新政 383
 12.2.5　2016年《養(yǎng)老設施建筑設計規(guī)范》實施 384
 12.2.6　2016年鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展 387
 12.2.7　2016年出臺金融政策助力社會養(yǎng)老服務融資 388
 12.3　2013-2016年地方政府相關政策解讀 390
 12.3.1　陜西鼓勵社會資本進入養(yǎng)老服務領域 390
 12.3.2　山西省實施財政貼息扶持民辦養(yǎng)老服務 391
 12.3.3　河南省實施多重政策激勵養(yǎng)老服務發(fā)展 391
 12.3.4　福建省繼續(xù)加大養(yǎng)老服務業(yè)扶持力度 393
 12.3.5　貴州省支持社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè) 400
 12.3.6　廣州出臺加快養(yǎng)老機構發(fā)展實施方案 402
 12.3.7　深圳市規(guī)范養(yǎng)老服務設施用地供應機制 402
 12.3.8　北京市養(yǎng)老供地試水混合用地模式 404
 附錄： 408
 附錄一：中華人民共和國老年人權益保障法（修訂版） 408
 附錄二：關于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的實施意見 420
 附錄三：關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見 427
 附錄四：《養(yǎng)老機構設立許可辦法》 436
 附錄五：《養(yǎng)老機構管理辦法》 442
 附錄六：社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃（2012-2016年） 447

圖表目錄
 圖表 1  中國社會化示意圖 22
 圖表 2  改革開放前后社會養(yǎng)老體系比較 25
 圖表 3  2013年4季度—2016年4季度國內生產(chǎn)總值季度累計同比增長率（%） 42
 圖表 4  2013年12月—2016年12月工業(yè)增加值月度同比增長率（%） 44
 圖表 5  2013年12月—2016年12月社會消費品零售總額月度同比增長率（%） 46
 圖表 6  2013年1-12月—2016年1-12月固定資產(chǎn)完成額月度累計同比增長率（%） 48
 圖表 7  2013年12月—2016年12月出口總額月度同比增長率與進口總額月度同比增長率（%） 50
 圖表 8  2016年12月居民消費價格主要數(shù)據(jù) 52
 圖表 9  2013年12月—2016年12月居民消費價格指數(shù)（上年同月=100） 54
 圖表 10  2013年12月—2016年12月工業(yè)品出廠價格指數(shù)（上年同月=100） 56
 圖表 11  2013年12月—2016年12月貨幣供應量月度同比增長率（%） 58
 圖表 12  2014-2016年我國養(yǎng)老服務行業(yè)市場規(guī)模 98
 圖表 13  近3年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 159
 圖表 14  近3年萬科企業(yè)股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 160
 圖表 15  近3年萬科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 161
 圖表 16  近3年萬科企業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 162
 圖表 17  近3年萬科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 163
 圖表 18  近3年萬科企業(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況 163
 圖表 19  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 165
 圖表 20  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司產(chǎn)權比率變化情況 166
 圖表 21  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 167
 圖表 22  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 168
 圖表 23  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 169
 圖表 24  近3年遠洋地產(chǎn)有限公司銷售毛利率變化情況 170
 圖表 25  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 174
 圖表 26  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 175
 圖表 27  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 176
 圖表 28  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 176
 圖表 29  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 177
 圖表 30  近3年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 178
 圖表 31  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 180
 圖表 32  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司產(chǎn)權比率變化情況 181
 圖表 33  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 182
 圖表 34  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 183
 圖表 35  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 184
 圖表 36  近3年綠城房地產(chǎn)集團有限公司銷售毛利率變化情況 185
 圖表 37  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 188
 圖表 38  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 188
 圖表 39  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 189
 圖表 40  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 190
 圖表 41  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 191
 圖表 42  近3年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司銷售毛利率變化情況 192
 圖表 43  近3年中海地產(chǎn)集團資產(chǎn)負債率變化情況 194
 圖表 44  近3年中海地產(chǎn)集團產(chǎn)權比率變化情況 195
 圖表 45  近3年中海地產(chǎn)集團固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 196
 圖表 46  近3年中海地產(chǎn)集團流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 197
 圖表 47  近3年中海地產(chǎn)集團總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 198
 圖表 48  近3年中海地產(chǎn)集團銷售毛利率變化情況 199
 圖表 49  型和基礎型養(yǎng)老社區(qū)在選址上建議考慮的各種要素 352
 圖表 50  2017-2022年中國人口及老齡化人口比重預測 358
 圖表 51  中國60歲以上人口占比趨勢圖 359
 圖表 52  中國總人口及老齡化人口比重，2017-2022年預測 360
 圖表 53  35個大中城市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿τ浭卤? 361
 圖表 54  35個大中城市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿OP20 362
 圖表 55  35個大中城市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿OP35 363
 圖表 56  養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)參與者 366
 圖表 57  我國房地產(chǎn)市場的調控政策 371
 表格目錄
 表格 1  近4年萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 158
 表格 2  近4年萬科企業(yè)股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 159
 表格 3  近4年萬科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 160
 表格 4  近4年萬科企業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 161
 表格 5  近4年萬科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 162
 表格 6  近4年萬科企業(yè)股份有限公司銷售毛利率變化情況 163
 表格 7  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 165
 表格 8  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司產(chǎn)權比率變化情況 166
 表格 9  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 167
 表格 10  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 168
 表格 11  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 169
 表格 12  近4年遠洋地產(chǎn)有限公司銷售毛利率變化情況 170
 表格 13  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 173
 表格 14  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 174
 表格 15  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 175
 表格 16  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 176
 表格 17  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 177
 表格 18  近4年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司銷售毛利率變化情況 178
 表格 19  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 180
 表格 20  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司產(chǎn)權比率變化情況 181
 表格 21  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 182
 表格 22  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 183
 表格 23  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 184
 表格 24  近4年綠城房地產(chǎn)集團有限公司銷售毛利率變化情況 185
 表格 25  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負債率變化情況 187
 表格 26  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司產(chǎn)權比率變化情況 188
 表格 27  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 189
 表格 28  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 190
 表格 29  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 191
 表格 30  近4年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司銷售毛利率變化情況 192
 表格 31  近4年中海地產(chǎn)集團資產(chǎn)負債率變化情況 194
 表格 32  近4年中海地產(chǎn)集團產(chǎn)權比率變化情況 195
 表格 33  近4年中海地產(chǎn)集團固定資產(chǎn)周轉次數(shù)情況 196
 表格 34  近4年中海地產(chǎn)集團流動資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 197
 表格 35  近4年中海地產(chǎn)集團總資產(chǎn)周轉次數(shù)變化情況 198
 表格 36  近4年中海地產(chǎn)集團銷售毛利率變化情況 199