2017-2022年中國工業(yè)園區(qū)建設與運營行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及前景趨勢分析報告
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(2)報告編號: BG411785

(3)出版日期: 2017年8月
 
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1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設與運營現(xiàn)狀25
 1.1.1 國外工業(yè)園區(qū)建設總體情況25
 1.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗借鑒27
 （1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景27
 （2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗28
 1.2 國外科技工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗30
 1.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵30
 1.2.2 國外科技工業(yè)園建設經(jīng)驗31
 （1）國外科技工業(yè)園建設歷程31
 （2）國外科技工業(yè)園發(fā)展類型32
 （3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展33
 （4）國外科技工業(yè)園運行機制34
 （5）國外科技工業(yè)園發(fā)展模式37
 1.3 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營經(jīng)驗38
 1.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵38
 1.3.2 國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設經(jīng)驗39
 （1）發(fā)達國家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設39
 （2）發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設40
 （3）國外生態(tài)工業(yè)園建設經(jīng)驗41
 第2章：中國工業(yè)園區(qū)建設與運營情況分析44
 2.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營總體情況44
 2.1.1 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程44
 2.1.2 中國工業(yè)園區(qū)主要問題44
 （1）發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃問題分析44
 （2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位問題分析45
 （3）工業(yè)園區(qū)整體競爭力問題分析45
 （4）工業(yè)園區(qū)軟環(huán)境問題分析46
 2.1.3 中國工業(yè)園區(qū)發(fā)展對策46
 （1）地方政府如何重新進行角色的正確定位46
 （2）如何進行工業(yè)園區(qū)的區(qū)位選擇與產(chǎn)業(yè)定位47
 （3）如何維護區(qū)域品牌的市場形象47
 （4）如何提高工業(yè)園區(qū)與市場對接的能力48
 （5）如何建設節(jié)能型園區(qū)、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟48
 2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設與運營分析49
 2.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策49
 2.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設基本情況50
 2.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細分類別分析50
 （1）高新技術開發(fā)區(qū)50
 （2）經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)53
 （3）自主創(chuàng)新示范區(qū)55
 （4）大學科技園59
 （5）科技城60
 （6）創(chuàng)新型城市61
 （7）特色工業(yè)園區(qū)62
 2.2.4 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)及經(jīng)營要素62
 （1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路62
 （2）科技工業(yè)園盈利特征分析64
 （3）科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析65
 2.2.5 我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢69
 （1）科技工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析69
 （2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望70
 2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設與運營分析71
 2.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析71
 2.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析73
 2.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設模式分析74
 （1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)74
 （2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)75
 （3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)75
 2.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設基本情況75
 （1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設歷程75
 （2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模76
 （3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布76
 2.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細分市場分析77
 （1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)77
 （2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)77
 （3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)77
 2.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析78
 （1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機會和威脅分析78
 （2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢展望80
 第3章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營模式解析82
 3.1 工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體82
 3.2 工業(yè)園區(qū)主體開發(fā)模式分析82
 3.2.1 工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式82
 （1）模式主要流程分析82
 （2）模式代表項目分析83
 （3）模式主要特點分析83
 3.2.2 政府獨立開發(fā)模式83
 （1）模式主要流程分析83
 （2）模式代表項目分析83
 （3）模式主要特點分析84
 3.2.3 綜合開發(fā)模式84
 （1）模式主要流程分析84
 （2）模式代表項目分析84
 （3）模式主要特點分析85
 3.3 工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式類型分析85
 3.4 工業(yè)園區(qū)合作共建模式分析86
 3.4.1 援建模式86
 （1）模式主要特點86
 （2）模式案例分析86
 3.4.2 托管模式87
 （1）模式主要特點87
 （2）模式案例分析87
 3.4.3 股份合作模式87
 （1）模式主要特點87
 （2）模式案例分析88
 3.4.4 產(chǎn)業(yè)招商模式88
 （1）模式主要特點88
 （2）模式案例分析88
 3.4.5 綜合運用上述模式88
 3.5 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)品模式分析88
 3.5.1 工業(yè)園區(qū)建筑形態(tài)88
 3.5.2 工業(yè)園區(qū)功能分析89
 （1）主要功能——聚合產(chǎn)業(yè)群89
 （2）輔助功能89
 3.5.3 工業(yè)園區(qū)配套分析90
 3.5.4 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析90
 3.6 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析90
 3.6.1 工業(yè)園區(qū)運營模式分析90
 （1）出售\只售不租90
 （2）出租\只租不售90
 （3）出售+出租91
 （4）運營模式對比91
 3.6.2 工業(yè)園區(qū)收益模式分析91
 （1）土地收益91
 （2）房地產(chǎn)開發(fā)收益92
 （3）稅收返還92
 （4）園區(qū)運營管理收益92
 （5）自投項目經(jīng)營收益92
 第4章：中國典型工業(yè)園區(qū)運營管理經(jīng)驗借鑒93
 4.1 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)運營分析93
 4.1.1 園區(qū)概況93
 4.1.2 示范區(qū)內(nèi)主要園區(qū)93
 4.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向94
 4.1.4 園區(qū)建設與運營模式95
 4.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持95
 4.1.6 園區(qū)服務平臺分析102
 4.1.7 園區(qū)招商引資情況102
 4.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益103
 4.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略103
 4.2 張江高科技園區(qū)運營分析104
 4.2.1 園區(qū)概況104
 4.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向104
 4.2.3 園區(qū)建設與運營模式105
 4.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持105
 4.2.5 園區(qū)服務平臺分析108
 4.2.6 園區(qū)招商引資情況111
 4.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益112
 4.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運營分析113
 4.3.1 園區(qū)概況113
 4.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向114
 4.3.3 園區(qū)建設與運營模式115
 4.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持115
 4.3.5 園區(qū)服務平臺分析116
 4.3.6 園區(qū)招商引資情況117
 4.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益118
 4.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略118
 （1）在加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型上118
 （2）在建設創(chuàng)新型園區(qū)上119
 （3）在打造東部新城上119
 （4）在構筑人才高地上119
 （5）在促進民生和諧上119
 4.4 昆山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)運營分析120
 4.4.1 園區(qū)概況120
 4.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向120
 4.4.3 園區(qū)建設與運營模式121
 4.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持121
 4.4.5 園區(qū)服務平臺分析122
 4.4.6 園區(qū)招商引資情況122
 4.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益123
 4.5 深圳市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營分析123
 4.5.1 園區(qū)概況123
 4.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向124
 4.5.3 園區(qū)建設與運營模式125
 4.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持125
 4.5.5 園區(qū)服務平臺分析126
 4.5.6 園區(qū)招商引資情況129
 4.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益129
 4.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略129
 4.6.1 園區(qū)概況132
 4.6.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向132
 4.6.3 園區(qū)建設與運營模式132
 4.6.4 園區(qū)發(fā)展政策支持136
 4.6.5 園區(qū)服務平臺分析137
 4.6.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益138
 4.7 浙江余姚工業(yè)園區(qū)運營分析138
 4.7.1 園區(qū)概況138
 4.7.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向139
 4.7.3 園區(qū)建設與運營模式139
 4.7.4 園區(qū)服務平臺分析139
 4.7.5 園區(qū)招商引資情況139
 4.7.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益140
 4.8 西安高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)運營分析141
 4.8.1 園區(qū)概況141
 4.8.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向141
 4.8.3 園區(qū)建設與運營模式142
 4.8.4 園區(qū)發(fā)展政策支持143
 4.8.5園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益144
 4.8.6 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略145
 4.9 合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)運營分析147
 4.9.1 園區(qū)概況147
 4.9.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向148
 4.9.3 園區(qū)建設與運營模式148
 4.9.4 園區(qū)發(fā)展政策支持148
 4.9.5 園區(qū)服務平臺分析152
 4.9.6園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益152
 4.9.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略154
 4.10 貴港國家生態(tài)工業(yè)（制糖）示范園區(qū)運營分析154
 4.10.1 園區(qū)概況154
 4.10.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向154
 4.10.3 園區(qū)建設與運營模式155
 4.10.4 園區(qū)發(fā)展政策支持156
 4.10.5 園區(qū)服務平臺分析156
 4.10.6 園區(qū)招商引資情況157
 4.10.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益157
 4.10.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略157
 4.11 青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園運營分析158
 4.11.1 園區(qū)概況158
 4.11.2 園區(qū)主要業(yè)務158
 4.11.3 園區(qū)技術實力158
 4.11.4 園區(qū)服務能力159
 4.11.5園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略159
 4.11.6 園區(qū)業(yè)務流程160
 4.12 南海國家生態(tài)工業(yè)示范園運營分析162
 4.12.1 園區(qū)概況162
 4.12.2 示范園內(nèi)主要園區(qū)162
 4.12.3 園區(qū)外部環(huán)境分析163
 4.12.4 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向163
 4.12.5 園區(qū)招商引資情況163
 4.12.6 園區(qū)主要發(fā)展特色164
 4.12.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略164
 第5章：中國工業(yè)園區(qū)區(qū)域特征及建設分析165
 5.1 中國工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點分析165
 5.1.1 工業(yè)園區(qū)與區(qū)域競爭力分析165
 5.1.2 工業(yè)園區(qū)區(qū)域發(fā)展特點分析179
 （1）東部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點179
 （2）中部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點179
 （3）西部地區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展特點179
 5.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢180
 5.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境180
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況180
 （2）工業(yè)用地市場分析180
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策181
 5.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模183
 （2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積183
 5.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運營情況184
 5.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設趨勢184
 5.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢187
 5.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境187
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況187
 （2）工業(yè)用地市場分析188
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策188
 5.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模190
 （1）工業(yè)園區(qū)建設情況190
 （2）工業(yè)園區(qū)190
 5.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運營情況191
 5.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設趨勢193
 5.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢197
 5.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境197
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況197
 （2）工業(yè)用地市場分析197
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策200
 5.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設與運營203
 5.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設趨勢207
 5.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢213
 5.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境213
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況213
 （2）工業(yè)園區(qū)配套政策213
 5.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模217
 5.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)運營情況218
 5.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)建設趨勢218
 5.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設現(xiàn)狀與趨勢220
 5.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境220
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況220
 （2）工業(yè)園區(qū)配套政策221
 5.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設情況222
 5.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設趨勢224
 5.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析225
 5.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境225
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況225
 （2）工業(yè)用地市場分析225
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策227
 5.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營232
 5.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設趨勢241
 5.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析242
 5.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境242
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況242
 （2）工業(yè)用地市場分析243
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策243
 5.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營244
 5.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設趨勢245
 （1）將重點打造“千億園區(qū)”245
 （2）“綠色”工業(yè)園區(qū)將得到鼓勵246
 5.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析248
 5.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境248
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況248
 （2）工業(yè)用地市場分析250
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策251
 5.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營252
 5.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設趨勢252
 5.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析257
 5.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境257
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況257
 （2）工業(yè)用地市場分析257
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策259
 5.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設與經(jīng)營271
 5.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設趨勢272
 5.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析274
 5.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境274
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況274
 （2）工業(yè)用地市場分析275
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策275
 5.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設與經(jīng)營276
 5.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設趨勢277
 5.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析277
 5.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境277
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況277
 （2）工業(yè)用地市場分析278
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策279
 5.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模280
 5.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運營情況281
 5.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設趨勢281
 5.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析283
 5.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境283
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況283
 （2）工業(yè)用地市場分析284
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策284
 5.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營285
 5.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設趨勢286
 5.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析287
 5.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境287
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況287
 （2）工業(yè)用地市場分析288
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策288
 5.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營289
 5.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設趨勢291
 5.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析294
 5.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境294
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況294
 （2）工業(yè)園區(qū)招商情況294
 （3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益296
 5.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設趨勢297
 5.16 四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析298
 5.16.1 四川省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境298
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況298
 （2）工業(yè)用地市場分析299
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策300
 5.16.2 四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營301
 5.16.3 四川省工業(yè)園區(qū)建設趨勢302
 5.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析302
 5.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境302
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況302
 （2）工業(yè)用地市場分析303
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策303
 5.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營305
 5.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設趨勢306
 5.18 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營分析307
 5.18.1 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境307
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況307
 （2）工業(yè)用地市場分析307
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策308
 5.18.2 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營309
 5.18.3 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設趨勢310
 5.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析310
 5.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境310
 （1）工業(yè)經(jīng)濟運行情況310
 （2）工業(yè)用地市場分析311
 （3）工業(yè)園區(qū)配套政策312
 5.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營312
 5.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設趨勢313
 第6章：中國工業(yè)園區(qū)建設環(huán)境分析316
 6.1 工業(yè)園區(qū)建設政策環(huán)境分析316
 6.1.1 工業(yè)園區(qū)建設標準316
 6.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策317
 （1）園區(qū)建設政策解讀317
 6.1.3 工業(yè)園區(qū)建設規(guī)劃325
 6.2 工業(yè)園區(qū)建設經(jīng)濟環(huán)境分析326
 6.2.1 國內(nèi)生產(chǎn)總值分析326
 6.2.2 工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展情況328
 6.2.3 對外貿(mào)易發(fā)展情況336
 6.2.4 招商引資情況分析338
 6.3 工業(yè)園區(qū)建設金融環(huán)境分析339
 6.3.1 國內(nèi)信貸環(huán)境分析339
 6.3.2 國內(nèi)融資結構分析343
 6.3.3 央行貨幣政策分析343
 6.4 工業(yè)園區(qū)建設用地環(huán)境分析344
 6.4.1 國內(nèi)批準建設用地規(guī)模344
 6.4.2 國內(nèi)建設用地供應情況344
 6.4.3 國內(nèi)建設用地出讓情況344
 6.4.4 國內(nèi)土地價格情況分析345
 6.4.5 國內(nèi)重點城市土地抵押情況346
 第7章：中國工業(yè)園區(qū)投融資建議與“互聯(lián)網(wǎng)+”時代招商引資策略分析348
 7.1 中國工業(yè)園區(qū)建設建議348
 7.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望348
 （1）驅(qū)動因素分析348
 （2）阻礙因素分析348
 （3）發(fā)展前景展望349
 7.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)能力要求351
 （1）開發(fā)規(guī)劃能力351
 （2）地產(chǎn)開發(fā)能力352
 （3）政府關系管理能力353
 7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設風險353
 7.1.4 工業(yè)園區(qū)建設建議355
 7.2 中國工業(yè)園區(qū)建設融資對策357
 7.2.1 國外工業(yè)園區(qū)融資模式357
 （1）政府間接模式357
 （2）引導民間資本模式358
 （3）吸引外向模式358
 （4）國際組織資金援助模式359
 （5）風險模式359
 7.2.2 國內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式360
 （1）傳統(tǒng)的直接融資方式360
 （2）傳統(tǒng)的間接融資方式360
 7.2.3 新形勢下工業(yè)園區(qū)融資對策361
 （1）加大直接融資的力度361
 （2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品362
 （3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式363
 7.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代對工業(yè)園區(qū)招商引資影響分析364
 7.3.1 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代如何沖擊傳統(tǒng)思維模式364
 7.3.2 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代招商引資模式如何創(chuàng)新365
 7.3.3 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代如何推動招商引資工作制度改革365
 7.3.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代如何完善招商引資法律環(huán)境366
 7.3.5 如何推動制定“互聯(lián)網(wǎng)+”重點領域投融資政策367
 7.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代工業(yè)園區(qū)招商引資如何轉(zhuǎn)型升級368
 7.4.1 如何建立專業(yè)的招商網(wǎng)站368
 7.4.2 如何精準投放招商廣告368
 7.4.3 如何運營好微信招商平臺369
 7.4.4 如何運營好微博招商平臺369
 7.4.5 如何進行電子郵寄推廣370
 7.4.6 如何制作電子招商資料370
 7.4.7 如何開展網(wǎng)絡招商會370
 7.4.8 如何建立共享平臺實現(xiàn)異地招商371
 7.4.9 如何建設招商引資信息化體系371
 7.4.10 如何進行網(wǎng)絡新聞報道及專題頁面?zhèn)鞑?71
 7.4.11 如何借助專業(yè)網(wǎng)絡招商機構加強招商力度372
 7.5 “互聯(lián)網(wǎng)+”時代互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式分析372
 7.5.1 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資意義分析372
 7.5.2 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資特點分析373
 7.5.3 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資模式選擇373
 7.5.4 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)招商引資案例剖析378
 第8章：中國工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略379
 8.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略379
 8.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析379
 （1）科技園區(qū)開發(fā)定位379
 （2）科技園區(qū)開發(fā)模式379
 （3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例382
 8.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計397
 （1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究397
 （2）科技園區(qū)規(guī)劃設計過程要素提煉405
 （3）科技園建筑單體設計要素探討409
 8.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設與實施411
 （1）關于基礎設施411
 （2）選擇優(yōu)先建設項目413
 （3）分期開發(fā)415
 8.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運營與管理416
 （1）科技工業(yè)園區(qū)招商416
 （2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理417
 8.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設策略418
 8.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析418
 （1）園區(qū)建設的條件與要求418
 （2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒418
 （3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結構模型及其運作方式420
 8.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計426
 （1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則426
 （2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設計427
 8.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設路徑與設計分析428
 （1）生態(tài)工業(yè)園建設路徑分析428
 （2）生態(tài)工業(yè)園建設路徑設計441
 8.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究450
 （1）國外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點450
 （2）我國生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點452
 （3）國內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較453
 第9章：中國工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型對策456
 9.1 產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析456
 9.1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關概念解析456
 （1）產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析456
 （2）產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析456
 9.1.2 產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析457
 （1）產(chǎn)業(yè)園區(qū)化過程457
 （2）園區(qū)城市化過程457
 （3）城市現(xiàn)代化過程457
 （4）產(chǎn)城一體化過程460
 9.1.3 國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設對比分析460
 （1）國外產(chǎn)業(yè)新城建設情況分析460
 （2）國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設情況分析462
 （3）國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設對比分析463
 9.1.4 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析463
 （1）產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式463
 （2）產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析465
 （3）產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析469
 9.1.5 工業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性469
 9.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒470
 9.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧470
 （1）珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局470
 （2）珠三角地區(qū)園區(qū)擴展趨勢471
 （3）珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模472
 （4）珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢472
 9.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)特征474
 （1）鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析474
 （2）園區(qū)離散化趨勢分析474
 （3）園區(qū)升級化趨勢分析475
 9.2.3 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略476
 （1）園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢476
 （2）產(chǎn)業(yè)新城目標與定位分析476
 （3）產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析477
 9.2.4 園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結483
 9.3 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗借鑒484
 9.3.1 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律484
 9.3.2 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢486
 9.3.3 日照市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)主要問題487
 （1）產(chǎn)業(yè)結構問題診斷487
 （2）城市建設問題診斷488
 （3）問題產(chǎn)生原因分析488
 9.3.4 日照市北開發(fā)區(qū)發(fā)展定位分析489
 9.3.5 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略491
 （1）開發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結構491
 （2）開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局492
 （3）開發(fā)區(qū)用地功能布局493
 （4）開發(fā)區(qū)分期建設指引495
 9.3.6 開發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗總結496
  

圖表目錄
 圖表 1 三大經(jīng)濟地帶中記事本、省級高新區(qū)占各類總數(shù)的比例51
 圖表 2 中國國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)分布76
 圖表 3 中央政府多個部門推進工業(yè)園區(qū)綠色低碳循環(huán)發(fā)展的舉措77
 圖表 4 工業(yè)園區(qū)建設與運營關聯(lián)主體分析82
 圖表 5 中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)服務平臺分析102
 圖表 6 張江高科技園區(qū)服務平臺分析108
 圖表 7 2015-2017年北京市工業(yè)園區(qū)運營情況分析184
 圖表 8 2015-2017年上海市工業(yè)園區(qū)運營情況分析193
 圖表 9 2015-2017年江蘇省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析203
 圖表 10 2015-2017年浙江省工業(yè)園區(qū)運營情況分析218
 圖表 11 2015-2017年山東省工業(yè)園區(qū)建設情況分析222
 圖表 12 2015-2017年廣東省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析232
 圖表 13 2015-2017年湖南省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析244
 圖表 14 2015-2017年天津市工業(yè)園區(qū)建設與運營分析252
 圖表 15 區(qū)縣示范工業(yè)園253
 圖表 16 2015-2017年重慶市工業(yè)園區(qū)建設與經(jīng)營分析271
 圖表 17 2015-2017年福建省工業(yè)園區(qū)建設與經(jīng)營分析276
 圖表 18 2015-2017年湖北省工業(yè)園區(qū)運營情況分析281
 圖表 19 2015-2017年江西省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析285
 圖表 20 2015-2017年遼寧省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析289
 圖表 21 2015-2017年山西省工業(yè)園區(qū)經(jīng)營效益分析296
 圖表 22 2015-2017年四川省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析301
 圖表 23 2015-2017年黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析305
 圖表 24 2015-2017年內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設與運營分析309
 圖表 25 2015-2017年安徽省工業(yè)園區(qū)建設與運營分析312
 圖表 26 2016年GDP初步核算數(shù)據(jù)326
 圖表 27 2016年GDP同比增長速度327
 圖表 28 2017年二季度GDP初步核算數(shù)據(jù)327
 圖表 29 2017年二季度GDP同比增長速度328
 圖表 30 2016-2017年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度328
 圖表 31 2017年6月份規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)329
 圖表 32 2016-2017年鋼材日均產(chǎn)量及同比增速332
 圖表 33 2016-2017年水泥日均產(chǎn)量及同比增速332
 圖表 34 2016-2017年十種有色金屬日均產(chǎn)量及同比增速333
 圖表 35 2016-2017年乙烯日均產(chǎn)量及同比增速333
 圖表 36 2016-2017年汽車日均產(chǎn)量及同比增速334
 圖表 37 2016-2017年轎車日均產(chǎn)量及同比增速334
 圖表 38 2016-2017年發(fā)電量日均產(chǎn)量及同比增速335
 圖表 39 2016-2017年原油加工量日均產(chǎn)量及同比增速335
 圖表 40 2015-2016年國內(nèi)批準建設用地規(guī)模344
 圖表 41 2015-2016年國內(nèi)建設用地供應情況344
 圖表 42 2015-2016年國內(nèi)建設用地出讓情況344
 圖表 43 單鏈結構運作示意圖420
 圖表 44 并聯(lián)結構運作示意圖423
 圖表 45 網(wǎng)狀結構運作示意圖425
 圖表 46 態(tài)工業(yè)園中單個企業(yè)交易成本變化趨勢434
 圖表 47 態(tài)工業(yè)園中單個企業(yè)成本與收益的變化434
 圖表 48 生態(tài)工業(yè)園建設步驟450
 圖表 49 生產(chǎn)要素集聚階段464
 圖表 50 產(chǎn)業(yè)主導階段464
 圖表 51 創(chuàng)新突破階段465
 圖表 52 財富凝聚階段465
 圖表 53  產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的成功標準466
 圖表 54 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的成功六標準詳細分析466
 圖表 55 南海區(qū)中部片區(qū)工業(yè)園區(qū)一覽表471
 圖表 56 南海區(qū)中部片區(qū)工業(yè)用地分布圖471
 圖表 57 前海、橫琴、南沙發(fā)展定位一覽表473
 圖表 58 珠三角核心灣區(qū)新城布局圖473
 圖表 59 粵港澳合作三大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶布局圖474
 圖表 60 番禺區(qū)31個工業(yè)園區(qū)分布圖475
 圖表 61 創(chuàng)新要素的空間布局分析圖477
 圖表 62 城鎮(zhèn)空間結構分析圖478
 圖表 63 功能布局與空間整合分析圖479
 圖表 64 生態(tài)框架結構規(guī)劃圖480
 圖表 65 開敞空間和景觀規(guī)劃圖481
 圖表 66 科技園區(qū)技術創(chuàng)新體系結構圖482
 圖表 67 幾個典型開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析485
 圖表 68 開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結486
 圖表 69 市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域位置圖487
 圖表 70 市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展定位490
 圖表 71 市北經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分階段目標引導491
 圖表 72 規(guī)劃布局結構圖492
 圖表 73 產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖493
 圖表 74 土地利用規(guī)劃圖495
 圖表 75 分階段推進示意圖496